ตึกแถวทรุด แก้ยังไง? วิธีแก้ไขปัญหาตึกแถวทรุดตัวอย่างมีประสิทธิภาพ

ตึกแถวทรุด แก้ยังไง? วิธีแก้ไขปัญหาตึกแถวทรุดตัวอย่างมีประสิทธิภาพ

ตึกแถวทรุดเป็นปัญหาที่พบได้บ่อยในอาคารพาณิชย์หรือบ้านเรือนที่มีโครงสร้างเป็นตึกแถว ซึ่งอาจเกิดจากปัจจัยหลายประการ เช่น การทรุดตัวของดิน น้ำท่วมขัง หรือโครงสร้างอาคารที่ไม่ได้มาตรฐาน การแก้ไขปัญหาตึกแถวทรุดจำเป็นต้องได้รับการวิเคราะห์อย่างถูกต้องและใช้วิธีการแก้ไขที่เหมาะสม เรามาดูวิธีแก้ไขปัญหาตึกแถวทรุดกันเถอะ

สาเหตุของตึกแถวทรุดตัว

1. การทรุดตัวของดิน: ดินใต้ฐานรากเกิดการยุบตัว อาจมาจากการเปลี่ยนแปลงของระดับน้ำใต้ดิน
2. โครงสร้างไม่แข็งแรง: วัสดุที่ใช้ก่อสร้างไม่ทนทาน หรือการวางโครงสร้างฐานรากไม่เหมาะสม
3. การใช้งานที่เกินกำลัง: การต่อเติมหรือเพิ่มน้ำหนักเกินกว่าที่โครงสร้างเดิมรองรับได้

วิธีแก้ไขตึกแถวทรุด

1. การเสริมฐานรากด้วยเสาเข็ม

   • ตอกเสาเข็มใหม่: เหมาะสำหรับกรณีที่พื้นดินมีความอ่อนตัวสูง ใช้เสาเข็มตอกหรือเสาเข็มเจาะเพื่อเสริมความมั่นคงของฐานราก
   • การฉีดซีเมนต์ (Grouting): ใช้แรงดันฉีดซีเมนต์ลงใต้พื้นเพื่อเติมช่องว่างและเสริมความแข็งแรง

2. การติดตั้งระบบยกอาคาร

   • ใช้แม่แรงไฮดรอลิกในการยกโครงสร้างอาคารให้กลับมาอยู่ในระดับที่ถูกต้อง จากนั้นทำการเสริมฐานรากให้แข็งแรงขึ้น

3. การเสริมผนังและโครงสร้าง

   • ติดตั้งค้ำยันหรือตงเสริมเพื่อช่วยพยุงโครงสร้าง ลดภาระน้ำหนักที่กดทับลงบนฐานราก

4. การปรับปรุงระบบระบายน้ำ

   • ติดตั้งระบบระบายน้ำรอบอาคารเพื่อป้องกันน้ำท่วมขังซึ่งอาจทำให้ดินอ่อนตัวและเกิดการทรุดเพิ่มขึ้น

ข้อควรระวังในการแก้ไขตึกแถวทรุด

• ควรให้ผู้เชี่ยวชาญตรวจสอบโครงสร้างและให้คำแนะนำอย่างละเอียดก่อนดำเนินการ
• เลือกใช้วัสดุที่ได้มาตรฐานและมีคุณภาพสูง เพื่อป้องกันปัญหาในระยะยาว
• หมั่นตรวจสอบโครงสร้างอาคารอย่างสม่ำเสมอเพื่อเฝ้าระวังการทรุดตัวซ้ำ

สรุป การแก้ไขตึกแถวทรุดไม่ใช่เรื่องยากหากได้รับการวิเคราะห์และแก้ไขอย่างถูกวิธี การเลือกใช้วิธีการที่เหมาะสมและได้รับคำแนะนำจากผู้เชี่ยวชาญจะช่วยให้อาคารกลับมาแข็งแรงปลอดภัย และป้องกันปัญหาในอนาคตได้อย่างยั่งยืน หากคุณกำลังประสบปัญหาตึกแถวทรุด อย่ารอช้า ควรรีบติดต่อผู้เชี่ยวชาญเพื่อดำเนินการแก้ไขอย่างทันท่วงที
https://shorturl.asia/sIRa2