ตึกแถวทรุด แก้ยังไง? วิธีแก้ไขปัญหาตึกแถวทรุดตัวอย่างมีประสิทธิภาพ
ตึกแถวทรุดเป็นปัญหาที่พบได้บ่อยในอาคารพาณิชย์หรือบ้านเรือนที่มีโครงสร้างเป็นตึกแถว ซึ่งอาจเกิดจากปัจจัยหลายประการ เช่น การทรุดตัวของดิน น้ำท่วมขัง หรือโครงสร้างอาคารที่ไม่ได้มาตรฐาน การแก้ไขปัญหาตึกแถวทรุดจำเป็นต้องได้รับการวิเคราะห์อย่างถูกต้องและใช้วิธีการแก้ไขที่เหมาะสม เรามาดูวิธีแก้ไขปัญหาตึกแถวทรุดกันเถอะ
สาเหตุของตึกแถวทรุดตัว
- การทรุดตัวของดิน: ดินใต้ฐานรากเกิดการยุบตัว อาจมาจากการเปลี่ยนแปลงของระดับน้ำใต้ดิน
- โครงสร้างไม่แข็งแรง: วัสดุที่ใช้ก่อสร้างไม่ทนทาน หรือการวางโครงสร้างฐานรากไม่เหมาะสม
- การใช้งานที่เกินกำลัง: การต่อเติมหรือเพิ่มน้ำหนักเกินกว่าที่โครงสร้างเดิมรองรับได้
วิธีแก้ไขตึกแถวทรุด
-
การเสริมฐานรากด้วยเสาเข็ม
- ตอกเสาเข็มใหม่: เหมาะสำหรับกรณีที่พื้นดินมีความอ่อนตัวสูง ใช้เสาเข็มตอกหรือเสาเข็มเจาะเพื่อเสริมความมั่นคงของฐานราก
- การฉีดซีเมนต์ (Grouting): ใช้แรงดันฉีดซีเมนต์ลงใต้พื้นเพื่อเติมช่องว่างและเสริมความแข็งแรง
-
การติดตั้งระบบยกอาคาร
- ใช้แม่แรงไฮดรอลิกในการยกโครงสร้างอาคารให้กลับมาอยู่ในระดับที่ถูกต้อง จากนั้นทำการเสริมฐานรากให้แข็งแรงขึ้น
-
การเสริมผนังและโครงสร้าง
- ติดตั้งค้ำยันหรือตงเสริมเพื่อช่วยพยุงโครงสร้าง ลดภาระน้ำหนักที่กดทับลงบนฐานราก
-
การปรับปรุงระบบระบายน้ำ
- ติดตั้งระบบระบายน้ำรอบอาคารเพื่อป้องกันน้ำท่วมขังซึ่งอาจทำให้ดินอ่อนตัวและเกิดการทรุดเพิ่มขึ้น
ข้อควรระวังในการแก้ไขตึกแถวทรุด
- ควรให้ผู้เชี่ยวชาญตรวจสอบโครงสร้างและให้คำแนะนำอย่างละเอียดก่อนดำเนินการ
- เลือกใช้วัสดุที่ได้มาตรฐานและมีคุณภาพสูง เพื่อป้องกันปัญหาในระยะยาว
- หมั่นตรวจสอบโครงสร้างอาคารอย่างสม่ำเสมอเพื่อเฝ้าระวังการทรุดตัวซ้ำ
สรุป การแก้ไขตึกแถวทรุดไม่ใช่เรื่องยากหากได้รับการวิเคราะห์และแก้ไขอย่างถูกวิธี การเลือกใช้วิธีการที่เหมาะสมและได้รับคำแนะนำจากผู้เชี่ยวชาญจะช่วยให้อาคารกลับมาแข็งแรงปลอดภัย และป้องกันปัญหาในอนาคตได้อย่างยั่งยืน หากคุณกำลังประสบปัญหาตึกแถวทรุด อย่ารอช้า ควรรีบติดต่อผู้เชี่ยวชาญเพื่อดำเนินการแก้ไขอย่างทันท่วงที
https://shorturl.asia/sIRa2