พื้นทรุดแก้ไขอย่างไร? สาเหตุและวิธีแก้ปัญหาให้ตรงจุด

8 เดือนที่ผ่านมา

โดย เจ้าของร้าน

ปัญหาพื้นทรุดเป็นเรื่องที่พบได้บ่อยในบ้านหรืออาคารที่มีโครงสร้างไม่มั่นคง หรือสร้างอยู่บนดินที่มีการเคลื่อนตัว หากปล่อยไว้นานอาจส่งผลกระทบต่อโครงสร้างทั้งหมดของบ้าน ดังนั้นการแก้ไขอย่างถูกต้องและตรงจุดจึงเป็นเรื่องสำคัญ มาดูกันว่าสาเหตุของพื้นทรุดคืออะไร และมีวิธีแก้ไขอย่างไรบ้าง

สาเหตุของพื้นทรุด

1. ดินทรุดตัว – เกิดจากการเปลี่ยนแปลงของดิน เช่น ดินอ่อน ดินยุบตัว หรือมีน้ำใต้ดินมากเกินไป

2. โครงสร้างฐานรากไม่ได้มาตรฐาน – ฐานรากอาจไม่แข็งแรงพอรับน้ำหนักของอาคาร

3. น้ำท่วมขังหรือการรั่วซึมของน้ำใต้ดิน – ทำให้ดินอ่อนตัวและสูญเสียความแน่น

4. การบดอัดดินไม่แน่นก่อนก่อสร้าง – ส่งผลให้ดินยุบตัวเมื่อรับน้ำหนักเป็นเวลานาน

วิธีแก้ไขพื้นทรุดให้ได้ผล

1. การปรับระดับพื้นด้วยโฟมยกพื้น (Polyurethane Foam)

- เป็นวิธีที่นิยมเพราะรวดเร็วและไม่ต้องรื้อพื้นออก

- ฉีดโฟมลงไปใต้พื้นเพื่อเติมช่องว่างและยกพื้นขึ้นมาใหม่

- ลดปัญหาฝุ่นและสิ่งสกปรกจากงานก่อสร้าง

2. การใช้เสาเข็มพิเศษ (Micro Pile หรือ Screw Pile)

- เหมาะสำหรับกรณีที่พื้นทรุดจากปัญหาฐานราก

- ตอกเสาเข็มขนาดเล็กเพื่อเสริมความแข็งแรงของพื้น

- สามารถใช้กับอาคารที่ไม่สามารถใช้เสาเข็มขนาดใหญ่ได้

3. การเทปูนปรับระดับ (Self-Leveling Concrete)

- เหมาะสำหรับพื้นทรุดเล็กน้อย เช่น คอนกรีตที่เป็นโพรง

- เทปูนชนิดพิเศษที่สามารถไหลปรับระดับเองได้

- ใช้เวลาไม่นาน และสามารถใช้พื้นที่ได้เร็วขึ้น

4. การถมดินและปรับปรุงฐานราก

- เหมาะกับพื้นที่ภายนอก เช่น ถนนหรือพื้นสนามหญ้า

- ขุดดินเดิมออกแล้วถมด้วยวัสดุที่แข็งแรงขึ้น เช่น ทรายหยาบ หรือหินคลุก

- อัดให้แน่นก่อนปูพื้นใหม่

วิธีป้องกันปัญหาพื้นทรุดในอนาคต

- ตรวจสอบระบบระบายน้ำให้ดี ป้องกันน้ำท่วมขังใต้พื้น

- ใช้วัสดุก่อสร้างที่ได้มาตรฐาน โดยเฉพาะโครงสร้างฐานราก

- บดอัดดินให้แน่นก่อนก่อสร้าง

- ตรวจเช็คโครงสร้างพื้นเป็นระยะ เพื่อแก้ไขปัญหาก่อนลุกลาม

สรุป

ปัญหาพื้นทรุดสามารถเกิดขึ้นได้จากหลายสาเหตุ แต่สามารถแก้ไขได้ด้วยวิธีที่เหมาะสม ไม่ว่าจะเป็นการใช้โฟมยกพื้น การเสริมเสาเข็ม หรือการเทปูนปรับระดับ หากพบว่าพื้นบ้านทรุด ควรรีบตรวจสอบและแก้ไขโดยผู้เชี่ยวชาญเพื่อป้องกันความเสียหายในระยะยาว