ซ่อมพื้นทรุด ไม่ต้องรื้อ เทคนิคใหม่แก้ปัญหาบ้านทรุดเร็ว ประหยัด และทนทาน

ปัญหา พื้นทรุด พื้นแอ่น พื้นเอียง เป็นหนึ่งในปัญหาใหญ่ของบ้าน อาคารสำนักงาน โรงงาน โกดัง และพื้นที่ใช้งานหนักต่าง ๆ เมื่อพื้นเริ่มแสดงอาการทรุดตัว เจ้าของบ้านหลายคนมักคิดว่าต้อง “ทุบพื้น–รื้อพื้นใหม่ทั้งหมด” ซึ่งเป็นขั้นตอนที่ยุ่งยาก เสียงดัง ใช้เวลานาน และมีค่าใช้จ่ายสูงมาก แต่ในปัจจุบันมีเทคโนโลยีใหม่ที่ช่วยให้ ซ่อมพื้นทรุดได้โดยไม่ต้องรื้อ ทำได้ไว ใช้เวลาพักอาคารน้อย และผลลัพธ์แข็งแรงในระยะยาว

บทความนี้จะอธิบายสาเหตุ วิธีแก้ไข ขั้นตอน และข้อดีของการ ซ่อมพื้นทรุดไม่ต้องรื้อ เพื่อช่วยให้เจ้าของบ้านตัดสินใจได้ง่ายยิ่งขึ้น

สาเหตุที่ทำให้พื้นทรุด และควรรีบแก้ไข

ก่อนซ่อมพื้นทรุด ควรรู้สาเหตุก่อน ซึ่งมักเกิดจากปัจจัยต่อไปนี้

1. ชั้นดินอ่อนหรือดินถมไม่แน่น

พื้นที่บางแห่งมีดินอ่อนตามธรรมชาติ เช่น ปทุมธานี นนทบุรี อยุธยา สมุทรปราการ ทำให้พื้นทรุดง่ายเมื่อใช้งานไปนาน ๆ โดยเฉพาะพื้นที่ที่ถมดินใหม่แต่ไม่ได้บดอัดแน่นพอ

2. น้ำกัดเซาะหรือท่อรั่วใต้พื้น

ท่อน้ำดี ท่อน้ำทิ้ง หรือท่อระบายน้ำรั่วใต้พื้น ทำให้ดินค่อย ๆ ถูกชะล้างจนพื้นเริ่มยุบตัว

3. น้ำหนักโครงสร้างมากเกินไป

พื้นที่ที่มีรถเข้าออก เช่น โรงงาน ลานจอดรถ โกดังสินค้า ทำให้ดินใต้พื้นรับแรงมากจนเกิดการทรุดตัว

4. ไม่มีการเสริมฐานรากที่เหมาะสม

บางพื้นที่ไม่ได้วางโครงสร้างป้องกันการทรุด เช่น ไม่มีเสาเข็ม ไม่มีคานคอดิน ทำให้พื้นทรุดง่ายกว่าปกติ

หากพบพื้นทรุด ควรรีบแก้ไขทันที เพราะหากปล่อยไว้อาจเกิดความเสียหายอื่นตามมา เช่น ผนังร้าว ประตู–หน้าต่างเบี้ยว ระบบท่อน้ำเสียรูป และเสี่ยงต่อโครงสร้างอาคารในอนาคต

ซ่อมพื้นทรุดไม่ต้องรื้อ คืออะไร?

เป็นเทคโนโลยีซ่อมพื้นโดย ไม่ต้องรื้อกระเบื้อง ไม่ต้องทุบพื้น ไม่ต้องขนของออกทั้งหมด ใช้วิธีอัดวัสดุเฉพาะลงไปใต้พื้น เพื่อเติมช่องว่างและยกพื้นกลับสู่ระดับเดิม โดยบริษัทช่างมืออาชีพมักใช้วัตถุดังนี้

1. โฟม PU (Polyurethane Foam)

เป็นวัสดุยอดนิยม ปลอดฝุ่น ขยายตัวเร็ว แข็งแรงภายในไม่กี่นาที ใช้ซ่อมพื้นทรุดได้ดี เช่น

• พื้นบ้าน

• พื้นโรงงาน

• พื้นโกดัง

• พื้นลานจอดรถ

• พื้นห้องครัวทรุด

ข้อดีคือเจาะรูเล็กเพียง 1–2 ซม. เท่านั้น ทำงานไว ไม่กระทบการใช้งาน

2. ปูนอัดแรงดันสูง (Cement Grouting)

เป็นวิธีอัดปูนพิเศษลงไปใต้พื้นเพื่อเพิ่มความแข็งแรง เหมาะกับพื้นคอนกรีตหนา หรือพื้นที่ที่ต้องรับแรงหนักมาก เช่น พื้นโกดัง พื้นโรงจอดรถขนาดใหญ่

ทั้ง 2 วิธีมีเป้าหมายเหมือนกัน คือ เสริมฐานดินใต้พื้นให้แน่น และยกพื้นกลับมาตรงไวที่สุดโดยไม่ต้องรื้อ

ขั้นตอนการซ่อมพื้นทรุดโดยไม่ต้องรื้อ

ขั้นตอนทั้งหมดยึดตามมาตรฐานงานซ่อมโครงสร้างสมัยใหม่ ดังนี้

1. ตรวจสอบระดับความทรุดและสภาพพื้น

ช่างจะใช้เครื่องวัดระดับเลเซอร์เพื่อตรวจสอบตำแหน่งที่ทรุดเช่น

• ทรุด 1–5 ซม.

• ทรุดเฉียงด้านเดียว

• ทรุดเป็นแอ่งกลางห้อง

• ทรุดทั้งผืน

2. ตรวจสอบสาเหตุ

เช่น ท่อรั่ว ดินอ่อน น้ำกัดเซาะ ฯลฯ เพื่อให้แก้ตรงจุด ป้องกันการทรุดซ้ำ

3. เจาะรูเล็กบนพื้น

ขนาดประมาณ 1–2 ซม. เพื่อใช้เป็นช่องอัดวัสดุ วิธีนี้ไม่ทำให้กระเบื้องแตกหรืองานเสียหาย

4. อัดโฟม PU หรือปูนทรงพลังใต้พื้น

วัสดุจะค่อย ๆ ขยายตัว เติมช่องว่างใต้พื้นให้แน่น และยกพื้นขึ้นอย่างสมดุล

5. วัดระดับ และปรับให้เสมอ

ใช้เลเซอร์ปรับระดับจนพื้นกลับมาเรียบ ไม่เอียง ไม่แอ่น

6. อุดรู ปิดงาน ใช้งานได้ทันที

หากใช้โฟม PU สามารถเดินเหยียบหรือใช้งานได้ภายใน 10–20 นาที ไม่ต้องรอให้แห้ง จึงสะดวกและรวดเร็วมาก

ข้อดีของการซ่อมพื้นทรุดแบบไม่ต้องรื้อ

1. ประหยัดกว่าแบบรื้อพื้น

ไม่ต้องซื้อกระเบื้องใหม่ ไม่ต้องทุบ ไม่ต้องจ้างเก็บเศษซาก ค่าแรงและเวลาในการทำงานน้อยกว่าแบบเดิมหลายเท่า

2. งานไว เสร็จภายใน 1 วัน

เหมาะสำหรับบ้านที่อยู่อาศัย โรงงานที่ไม่สามารถหยุดการผลิตนานได้

3. ไม่กระทบเฟอร์นิเจอร์ ไม่ต้องย้ายของเยอะ

เพราะการอัดโฟมต้องการพื้นที่ทำงานเพียงเล็กน้อย

4. ไม่เกิดเสียงดัง – ไม่สร้างฝุ่น

เป็นมิตรกับผู้อยู่อาศัยและไม่รบกวนเพื่อนบ้าน

5. ปรับระดับพื้นให้กลับมาตรงเหมือนเดิม

ช่วยให้ประตู หน้าต่าง เฟอร์นิเจอร์เข้ารูป และลดปัญหาอื่น ๆ ที่เกิดจากพื้นเอียง

6. อายุการใช้งานยาวนาน

โฟม PU มีคุณสมบัติกันน้ำ ทนแรงกด และไม่ยุบตัวง่าย มีอายุการใช้งานหลายสิบปี

พื้นแบบไหนซ่อมได้บ้าง?

แทบทุกประเภทสามารถซ่อมได้โดยไม่ต้องรื้อ เช่น

• พื้นบ้าน พื้นคอนโด พื้นทาวน์โฮม

• พื้นโรงงาน พื้นโกดังสินค้า

• พื้นที่จอดรถ

• พื้นห้องครัวทรุด

• พื้นระเบียง พื้นโรงรถ

• พื้นห้องน้ำ (กรณีบางพื้นที่)

• พื้นรอบบ้าน พื้นโรงเรือน

หากพื้นทรุดไม่มากตั้งแต่ 1–10 ซม. การซ่อมแบบไม่ต้องรื้อถือว่าคุ้มค่าที่สุด ทั้งประหยัดและรวดเร็ว

ราคาในการซ่อมพื้นทรุดแบบไม่ต้องรื้อ

ราคาจะขึ้นอยู่กับหลายปัจจัย เช่น

• ความลึกที่ทรุด (กี่เซนติเมตร)

• พื้นที่งานกี่ตารางเมตร

• ประเภทวัสดุที่เลือก (PU Foam หรือ Grouting)

• เงื่อนไขพื้นที่ เช่น มีของวางขวางหรือพื้นที่แคบ

โดยทั่วไป ราคาจะอยู่ที่ 500–2,000 บาทต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับความยากง่ายของงาน

เหมาะสำหรับใครบ้าง?

• เจ้าของบ้านที่ไม่อยากรื้อพื้นใหม่

• ผู้ประกอบการที่ต้องการซ่อมพื้นที่โรงงานแบบไม่หยุดการผลิต

• เจ้าของโกดังที่พื้นทรุดเป็นแอ่ง ทำให้น้ำขัง

• ร้านค้า ร้านอาหารที่ต้องการซ่อมไว ไม่ปิดกิจการนาน

สรุป: ซ่อมพื้นทรุดไม่ต้องรื้อ คือคำตอบที่คุ้มค่าและทันสมัยที่สุด

การ ซ่อมพื้นทรุดแบบไม่ต้องรื้อ เป็นเทคโนโลยีที่ช่วยให้เจ้าของบ้านแก้ปัญหาได้อย่างรวดเร็ว คุ้มค่า ไม่ยุ่งยาก และได้ผลลัพธ์ที่แข็งแรงเทียบเท่าการทำพื้นใหม่ วิธีนี้จึงกลายเป็นตัวเลือกยอดนิยมสำหรับงานซ่อมพื้นในปัจจุบัน ทั้งบ้าน โรงงาน โกดัง และอาคารพาณิชย์ต่าง ๆ

หากพื้นบ้านคุณเริ่มทรุด เอียง หรือมีน้ำขัง การตรวจสอบและซ่อมให้ถูกวิธีตั้งแต่เนิ่น ๆ จะช่วยประหยัดเวลาและค่าใช้จ่ายได้มากกว่าการปล่อยให้ปัญหาลุกลามครับ https://shorturl.asia/BmU28