ซ่อมบ้านทาวน์เฮ้าส์ทรุด พร้อมวิธีแก้ปัญหาอย่างถูกต้องและปลอดภัย

ซ่อมบ้านทาวน์เฮ้าส์ทรุด พร้อมวิธีแก้ปัญหาอย่างถูกต้องและปลอดภัย

บ้านทาวน์เฮ้าส์เป็นรูปแบบที่อยู่อาศัยยอดนิยมในประเทศไทย เพราะราคาเข้าถึงง่ายและตั้งอยู่ในทำเลที่สะดวก แต่ด้วยลักษณะโครงสร้างที่ใช้ฐานรากร่วมกับยูนิตข้างเคียง ทำให้ ปัญหาบ้านทาวน์เฮ้าส์ทรุด เกิดขึ้นได้บ่อย หากปล่อยทิ้งไว้อาจส่งผลกระทบต่อโครงสร้างทั้งหลัง เช่น ผนังแตกร้าว พื้นเอียง ประตูปิดไม่สนิท หรือถึงขั้นเกิดอันตรายด้านความปลอดภัย การซ่อมบ้านทาวน์เฮ้าส์ทรุดจึงจำเป็นต้องทำโดยผู้เชี่ยวชาญเท่านั้น เพื่อให้บ้านกลับมาแข็งแรงและใช้งานได้ตามปกติ

สาเหตุที่ทำให้ทาวน์เฮ้าส์ทรุด

ปัญหาบ้านทาวน์เฮ้าส์ทรุดมักเกิดจากหลายปัจจัย เช่น

• ดินอ่อนหรือดินถมไม่แน่น ทำให้เกิดการยุบตัวภายหลัง

• มีน้ำรั่วซึมใต้พื้น จากท่อแตกหรือระบบระบายน้ำไม่ดี

• ฐานรากไม่ได้รับการออกแบบรองรับน้ำหนักเพียงพอ

• ต่อเติมหลังบ้านหรือครัวโดยไม่ได้ทำฐานรากแยก ซึ่งเป็นสาเหตุยอดฮิต

เมื่อพื้นหรือโครงสร้างเริ่มทรุด ตัวบ้านจะเกิดแรงดึง แรงกด ทำให้มีรอยแตกร้าวตามผนังและคาน หากปล่อยไว้นานอาจลุกลามจนแก้ไขยากขึ้นและมีค่าใช้จ่ายสูงกว่าเดิม

วิธีซ่อมบ้านทาวน์เฮ้าส์ทรุดอย่างมืออาชีพ

การซ่อมบ้านทรุดในปัจจุบันนิยมใช้เทคนิคสมัยใหม่ที่ปลอดภัยและรวดเร็ว เช่น

1. การอัดฉีดโฟมหรือปูนพิเศษ (Injection Grouting)
   วิธีนี้ช่วยยกพื้นให้กลับมาเสมอ โดยไม่ต้องรื้อพื้นทั้งหมด ลดฝุ่น ลดเวลาซ่อม และสามารถเข้าอยู่ได้เร็ว

2. การทำฐานรากแยกสำหรับส่วนต่อเติม
   เหมาะสำหรับบ้านที่ต่อเติมครัว ซักล้าง หรือห้องหลังบ้านโดยไม่ได้ทำฐานรากที่ถูกต้อง

3. เสริมโครงสร้างคาน–เสา
   ช่างผู้เชี่ยวชาญจะตรวจสอบความเสียหายและเสริมเหล็ก/คาน เพื่อให้โครงสร้างกลับมาแข็งแรง

4. ปรับระดับพื้นใหม่
   ใช้สำหรับพื้นที่ทรุดหลายจุดหรือทรุดตัวรุนแรง

การเลือกวิธีที่เหมาะสมต้องผ่านการตรวจสอบหน้างานอย่างละเอียดโดยวิศวกรหรือช่างมืออาชีพ

ทำไมต้องซ่อมบ้านทาวน์เฮ้าส์ทรุดโดยผู้เชี่ยวชาญ

• ปลอดภัยกว่า เพราะโครงสร้างเป็นเรื่องสำคัญ

• ซ่อมครั้งเดียวจบ ไม่ต้องแก้ซ้ำ

• ใช้วัสดุและอุปกรณ์มาตรฐาน

• ประเมินสาเหตุที่แท้จริง ลดการกลับมาทรุดซ้ำ

สรุป

หากพบว่าบ้านทาวน์เฮ้าส์เริ่มมีรอยร้าว พื้นเอียง ประตูปิดยาก หรือส่วนต่อเติมทรุด ควรรีบปรึกษาช่างซ่อมบ้านทรุดมืออาชีพทันที การซ่อมอย่างถูกวิธีจะช่วยให้บ้านกลับมาแข็งแรง อยู่ได้อย่างสบายและปลอดภัย พร้อมเพิ่มอายุการใช้งานของโครงสร้างในระยะยาว https://shorturl.asia/sIRa2