ลานจอดรถทรุด เป็นปัญหาที่เจ้าของบ้าน อาคารสำนักงาน หรือโรงงานหลายแห่งมักพบเจอ โดยเฉพาะพื้นที่ที่มีการใช้งานหนักจากการรับน้ำหนักของรถยนต์หรือรถบรรทุกเป็นประจำ เมื่อเวลาผ่านไป ดินใต้พื้นคอนกรีตอาจเกิดการยุบตัว ส่งผลให้พื้นลานจอดรถทรุดแตกร้าว และเกิดความไม่ปลอดภัยต่อผู้ใช้งาน หากปล่อยไว้นานโดยไม่รีบแก้ไข อาจลุกลามจนต้องเสียค่าใช้จ่ายซ่อมแซมในอนาคตสูงกว่าที่คิด
ดินอัดแน่นไม่เพียงพอ ก่อนเทพื้นคอนกรีต หากดินชั้นล่างไม่ได้รับการบดอัดแน่นอย่างเหมาะสม จะเกิดการยุบตัวภายหลังเมื่อมีน้ำหนักมากกดทับ
น้ำใต้ดินและการกัดเซาะของน้ำฝน น้ำที่ไหลซึมลงใต้พื้นคอนกรีตอาจชะล้างดินให้เกิดโพรง เมื่อเวลาผ่านไป พื้นจะทรุดตัวและแตกร้าว
การออกแบบและโครงสร้างไม่เหมาะสม หากใช้คอนกรีตเกรดต่ำ หรือมีความหนาไม่พอสำหรับรองรับน้ำหนักรถ ก็เสี่ยงต่อการแตกร้าวและทรุดตัวได้ง่าย
แรงสั่นสะเทือนจากการใช้งาน โดยเฉพาะลานจอดรถขนาดใหญ่ที่มีการเคลื่อนไหวของรถอย่างต่อเนื่อง
หากสังเกตเห็นว่าพื้นมีรอยแตกร้าว น้ำขังในบางจุด หรือรู้สึกเอียงขณะเดินหรือนำรถเข้าจอด นั่นคือสัญญาณเตือนว่าลานจอดรถอาจเริ่มทรุดแล้ว ควรรีบตรวจสอบโดยผู้เชี่ยวชาญด้านโครงสร้างทันที
ปัจจุบันมีเทคโนโลยีซ่อมแซมพื้นทรุดโดยไม่ต้องรื้อพื้นใหม่ทั้งหมด เช่น
การฉีดน้ำยายกพื้น (Polyurethane Injection) ช่วยอัดสารเคมีเข้าไปในชั้นดิน เพื่อเติมโพรงและยกพื้นให้กลับสู่ระดับเดิม เหมาะสำหรับลานจอดรถที่ต้องการซ่อมโดยไม่หยุดใช้งานนาน
การตอกเสาเข็มไมโครไพล์ (Micro Pile) สำหรับพื้นที่ที่ทรุดตัวมาก จำเป็นต้องเสริมฐานรากให้แข็งแรงและยกพื้นขึ้นใหม่อย่างถาวร
การปล่อยให้พื้นลานจอดรถทรุดอาจก่อให้เกิดความเสียหายต่อโครงสร้างอาคารโดยรอบ เช่น ผนังแตกร้าว น้ำรั่วซึม หรืออุบัติเหตุจากการใช้งาน นอกจากนี้ยังทำให้ภาพลักษณ์ของสถานที่ดูทรุดโทรม ไม่ปลอดภัยต่อผู้ใช้งาน
ลานจอดรถทรุดไม่ใช่เรื่องเล็ก การแก้ไขอย่างถูกวิธีโดยผู้เชี่ยวชาญจะช่วยประหยัดค่าใช้จ่ายในระยะยาว และยืดอายุการใช้งานของพื้นให้คงทน หากพบปัญหาลานจอดรถทรุด ควรรีบปรึกษาบริษัทรับซ่อมพื้นทรุดที่มีประสบการณ์ เพื่อให้มั่นใจว่าพื้นที่ของคุณกลับมาแข็งแรงและปลอดภัยเหมือนใหม่