เสาเข็มบ้านทรุด ปัญหาที่เจ้าของบ้านควรรู้และวิธีแก้ไขอย่างถูกวิธี

ปัญหา เสาเข็มบ้านทรุด เป็นหนึ่งในสาเหตุสำคัญที่ทำให้บ้านเกิดการแตกร้าว เอียง หรือทรุดตัวลงอย่างเห็นได้ชัด โดยเฉพาะบ้านที่สร้างบนพื้นที่ดินอ่อน เช่น กรุงเทพฯ ปริมณฑล และจังหวัดที่มีดินเหนียว เมื่อเสาเข็มที่รับน้ำหนักบ้านไม่แข็งแรงพอ ย่อมทำให้โครงสร้างบ้านเสียสมดุล หากปล่อยไว้นานอาจส่งผลกระทบต่อความปลอดภัยและมูลค่าของบ้านในระยะยาว

สาเหตุของเสาเข็มบ้านทรุด

1. ความยาวเสาเข็มไม่ถึงชั้นดินแข็ง
   บ้านบางหลังอาจใช้เสาเข็มสั้น ทำให้ไม่สามารถถ่ายน้ำหนักลงสู่ชั้นดินแข็งได้ เกิดการทรุดตัวเมื่อเวลาผ่านไป

2. การก่อสร้างไม่ได้มาตรฐาน
   เสาเข็มที่ตอกไม่ตรง หรือมีการตอกไม่ลึกเพียงพอ ส่งผลให้รับน้ำหนักบ้านไม่เท่ากัน

3. น้ำหนักโครงสร้างที่เพิ่มขึ้น
   การต่อเติมบ้าน เช่น ทำครัว โรงรถ หรือชั้นลอย อาจทำให้เสาเข็มรับน้ำหนักเกินกำลัง จึงเกิดการทรุด

4. สภาพดินและน้ำใต้ดิน
   การเปลี่ยนแปลงของสภาพดิน เช่น ดินอ่อน ดินยุบตัว หรือน้ำใต้ดินแห้ง ทำให้เสาเข็มเสียสมดุล

อาการบ่งชี้ว่าเสาเข็มบ้านทรุด

• พื้นบ้านทรุดหรือเอียงไม่เท่ากัน

• ผนังแตกร้าวเป็นแนวเฉียงหรือแนวดิ่ง

• ประตู หน้าต่าง เปิด–ปิดยาก

• พื้นที่ต่อเติม เช่น ครัวหรือโรงรถ แยกตัวออกจากบ้าน

หากพบอาการเหล่านี้ ควรรีบตรวจสอบและหาผู้เชี่ยวชาญด้านการแก้ไขบ้านทรุดโดยด่วน

วิธีแก้ไขเสาเข็มบ้านทรุด

ปัจจุบันมีหลายวิธีที่ใช้ในการซ่อมแซมและแก้ไขบ้านทรุด เช่น

1. การ underpinning หรือเสริมฐานราก – ใช้เสาเข็มไมโครไพล์หรือเข็มเจาะเสริมฐาน เพื่อถ่ายน้ำหนักไปยังชั้นดินแข็ง

2. การอัดฉีดสารเคมี/โฟม – ช่วยปรับระดับพื้นและลดการทรุดตัว เหมาะกับงานซ่อมแซมพื้นที่ไม่กว้างมาก

3. การยกบ้านหรือยกพื้น – ใช้เครื่องมือไฮดรอลิกยกโครงสร้างให้กลับสู่ระดับเดิม

การเลือกวิธีแก้ไขขึ้นอยู่กับสภาพบ้าน งบประมาณ และการวิเคราะห์จากวิศวกรผู้เชี่ยวชาญ

สรุป

เสาเข็มบ้านทรุดเป็นปัญหาที่ไม่ควรมองข้าม เพราะอาจทำให้บ้านเสียหายหนักหากปล่อยไว้นาน การสังเกตอาการเบื้องต้น เช่น รอยร้าว พื้นเอียง หรือโครงสร้างแยกตัว จะช่วยให้เจ้าของบ้านแก้ไขได้ทันเวลา ควรเลือกใช้บริการทีมงานที่มีความเชี่ยวชาญด้านการซ่อมบ้านทรุด เพื่อให้ได้ผลลัพธ์ที่มั่นคง แข็งแรง และปลอดภัยในระยะยาว https://shorturl.asia/sIRa2