เสาเข็มบ้านทรุด ปัญหาใหญ่ที่เจ้าของบ้านไม่ควรมองข้าม

ปัญหา เสาเข็มบ้านทรุด ถือเป็นสาเหตุสำคัญที่ทำให้บ้านเกิดรอยร้าว พื้นเอียง หรือโครงสร้างเสียหายจนไม่ปลอดภัยต่อการอยู่อาศัย บ้านที่สร้างมานานหรือสร้างบนพื้นที่ดินอ่อน มักพบเจอปัญหานี้ได้บ่อย หากปล่อยทิ้งไว้นานนอกจากจะเสียค่าใช้จ่ายในการซ่อมแซมสูงขึ้น ยังอาจกระทบต่อความแข็งแรงของบ้านทั้งหลังอีกด้วย

สาเหตุของเสาเข็มบ้านทรุด

1. ดินอ่อนหรือดินถมไม่แน่น – บ้านที่ปลูกสร้างบนดินอ่อน เช่น ดินริมแม่น้ำ ดินบ่อ หรือดินถมที่ไม่ได้บดอัดแน่น อาจทำให้เสาเข็มทรุดตัวได้ง่าย

2. เสาเข็มสั้นเกินไป – หากเสาเข็มไม่ได้ตอกถึงชั้นดินแข็ง บ้านจะรับน้ำหนักไม่เพียงพอ ส่งผลให้เกิดการทรุดตัวไม่สม่ำเสมอ

3. น้ำใต้ดินเปลี่ยนระดับ – น้ำที่ไหลเวียนหรือเปลี่ยนระดับตามฤดูกาล อาจชะล้างดินรอบเสาเข็มจนเกิดช่องว่างและทำให้เสาเข็มทรุด

4. การก่อสร้างไม่ได้มาตรฐาน – ใช้วัสดุไม่ได้คุณภาพหรือไม่ตรวจสอบสภาพดินก่อนก่อสร้าง

สัญญาณเตือนว่าบ้านอาจมีเสาเข็มทรุด

• พื้นบ้านหรือพื้นส่วนต่อเติมเอียง

• กำแพงหรือเสามีรอยร้าวเฉียง

• ประตู หน้าต่างปิดเปิดยาก

• พื้นห้องน้ำหรือระเบียงแยกตัวจากบ้านหลัก

หากพบอาการเหล่านี้ ควรรีบตรวจสอบโดยวิศวกรหรือผู้เชี่ยวชาญด้านโครงสร้างทันที

วิธีแก้ไขปัญหาเสาเข็มบ้านทรุด

1. การ underpinning – การเสริมเสาเข็มใหม่หรือเพิ่มฐานรากให้แข็งแรงขึ้น เพื่อช่วยรับน้ำหนักแทนเสาเข็มเดิม

2. การอัดฉีดสารเคมีหรือปูนซีเมนต์ (Grouting) – เพื่อทำให้ดินรอบเสาเข็มแน่นและเพิ่มความแข็งแรงของฐานราก

3. การดีดบ้านและเสริมฐานราก – วิธีนี้เหมาะสำหรับบ้านที่ทรุดตัวมาก ต้องการยกโครงสร้างขึ้นแล้วปรับระดับใหม่

4. การเสริมโครงสร้างเฉพาะจุด – เช่น พื้นต่อเติมที่ทรุด อาจเลือกวิธีตอกเสาเข็มไมโครไพล์เพื่อแก้ไขเฉพาะพื้นที่

ป้องกันปัญหาเสาเข็มบ้านทรุดตั้งแต่ต้น

• สำรวจสภาพดินก่อนปลูกสร้าง

• เลือกเสาเข็มที่มีความยาวและขนาดเหมาะสม

• ใช้วิศวกรควบคุมงานก่อสร้าง

• หมั่นตรวจสอบบ้านอยู่เสมอ

สรุป

เสาเข็มบ้านทรุด เป็นปัญหาที่เกิดขึ้นได้บ่อยในพื้นที่ดินอ่อนหรือบ้านที่ก่อสร้างไม่ได้มาตรฐาน การแก้ไขควรทำโดยผู้เชี่ยวชาญเพื่อความปลอดภัยของผู้อยู่อาศัย หากเจ้าของบ้านใส่ใจตรวจสอบตั้งแต่เนิ่น ๆ ก็จะสามารถประหยัดค่าใช้จ่ายและยืดอายุการใช้งานของบ้านได้ยาวนาน
https://shorturl.asia/sIRa2