ส่วนต่อเติมบ้านทรุด ปัญหาที่เจ้าของบ้านไม่ควรมองข้าม

การสร้างบ้านถือเป็นการลงทุนครั้งใหญ่ในชีวิต แต่เมื่อเวลาผ่านไปหลายปี เจ้าของบ้านหลายคนมักพบเจอปัญหาส่วนต่อเติมบ้านทรุด ไม่ว่าจะเป็นครัวหลังบ้าน โรงจอดรถ ระเบียง หรือพื้นที่ใช้สอยที่ขยายเพิ่มเติม ปัญหานี้ไม่เพียงทำให้บ้านดูเสียสวยงาม แต่ยังอาจส่งผลกระทบต่อโครงสร้าง และความปลอดภัยของผู้อยู่อาศัยได้

สาเหตุของส่วนต่อเติมบ้านทรุด

1. ดินอ่อนหรือไม่แน่น – การถมดินโดยไม่ได้ปล่อยให้ดินเซ็ตตัวเต็มที่ มักทำให้เกิดการยุบตัวภายหลัง ส่งผลให้พื้นหรือโครงสร้างทรุดลง

2. ฐานรากไม่แข็งแรง – ส่วนต่อเติมหลายแห่งไม่ได้วางฐานรากให้ลึกเท่าตัวบ้านหลัก ทำให้รับน้ำหนักได้ไม่สมดุล

3. การก่อสร้างผิดวิธี – ใช้วัสดุไม่เหมาะสม หรือไม่ได้คำนวณโครงสร้างตามมาตรฐานวิศวกรรม

4. น้ำรั่วซึมหรือท่อแตก – น้ำที่ซึมเข้าสู่ดินใต้โครงสร้าง ทำให้ดินอ่อนตัวและยุบตัวเร็วกว่าปกติ

ผลกระทบจากการทรุด

• พื้นเอียงหรือแตกร้าว ส่งผลต่อการใช้งานจริง

• ผนังร้าว ทำให้เกิดความเสี่ยงด้านความปลอดภัย

• บ้านดูเก่าและทรุดโทรมเร็วขึ้น ลดมูลค่าทรัพย์สิน

• หากปล่อยไว้นาน อาจลุกลามจนกระทบกับโครงสร้างหลักของบ้าน

วิธีแก้ปัญหาส่วนต่อเติมบ้านทรุด

1. ปรึกษาผู้เชี่ยวชาญ – วิศวกรหรือช่างผู้มีประสบการณ์จะช่วยตรวจสอบสาเหตุที่แท้จริง

2. เสริมฐานรากใหม่ – ใช้เสาเข็มไมโครไพล์หรือเข็มเหล็กกดดิน เพื่อยกและประคองโครงสร้างให้มั่นคง

3. ปรับระดับพื้น – กรณีพื้นทรุดไม่มาก อาจอัดฉีดด้วยปูนหรือวัสดุพิเศษเพื่อปรับระดับ

4. ซ่อมแซมรอยร้าว – เมื่อแก้โครงสร้างแล้ว ควรเก็บงานผนัง พื้น และระบบน้ำ เพื่อป้องกันปัญหาเดิมซ้ำอีก

5. ป้องกันล่วงหน้า – หากคิดจะต่อเติมใหม่ ควรใช้ฐานรากที่แยกจากตัวบ้านหลัก และเลือกช่างที่มีความเชี่ยวชาญ

สรุป

ปัญหาส่วนต่อเติมบ้านทรุดเป็นเรื่องที่เจ้าของบ้านหลายคนต้องเผชิญ หากปล่อยทิ้งไว้อาจทำให้บ้านเสียหายหนักและสิ้นเปลืองงบประมาณในการซ่อมแซมมากขึ้น การหมั่นตรวจเช็กบ้านอย่างสม่ำเสมอ และเลือกใช้วิธีซ่อมแซมที่ถูกต้อง จะช่วยให้บ้านกลับมามีความแข็งแรงและปลอดภัยอีกครั้ง https://shorturl.asia/sIRa2