ซ่อมบ้านทรุด แก้ปัญหาโครงสร้างบ้านอย่างมั่นคง

บ้านเป็นที่อยู่อาศัยและเป็นทรัพย์สินที่มีมูลค่าสูง แต่ปัญหาที่เจ้าของบ้านหลายคนมักพบเจอคือ “บ้านทรุด” โดยเฉพาะในพื้นที่ที่ดินอ่อนหรือมีการถมที่ไม่แน่น หากปล่อยทิ้งไว้นานอาจก่อให้เกิดความเสียหายต่อโครงสร้างทั้งหลัง ไม่ว่าจะเป็นผนังแตกร้าว พื้นบ้านเอียง หรือแม้แต่เสาและคานเกิดรอยร้าวรุนแรง การ ซ่อมบ้านทรุด จึงเป็นเรื่องที่ไม่ควรมองข้าม เพื่อยืดอายุการใช้งานและสร้างความปลอดภัยให้กับคนในครอบครัว

สาเหตุหลักที่ทำให้บ้านทรุด

1. ดินอ่อนหรือดินถมไม่แน่น – หากสร้างบ้านบนพื้นที่ดินอ่อนหรือถมดินใหม่โดยไม่บดอัดให้แน่น ดินจะยุบตัวเมื่อเวลาผ่านไป ทำให้โครงสร้างทรุด

2. น้ำใต้ดินหรือท่อรั่วซึม – น้ำที่สะสมใต้ดินสามารถชะล้างหน้าดิน ส่งผลให้ฐานรากบ้านทรุดตัวเร็วขึ้น

3. น้ำหนักโครงสร้างมากเกินไป – การต่อเติมบ้านโดยไม่ได้เสริมฐานราก อาจทำให้ส่วนต่อเติมทรุดตัวและเกิดรอยแยกจากตัวบ้านหลัก

4. อายุการใช้งานของบ้าน – บ้านที่สร้างมานานกว่า 20-30 ปี มักเผชิญปัญหาฐานรากเสื่อมสภาพ

วิธีซ่อมบ้านทรุดที่นิยมใช้

• เสริมเข็มเจาะหรือเข็มไมโครไพล์ (Micro Pile)
  วิธีนี้เป็นที่นิยมเพราะสามารถแก้ปัญหาได้ตรงจุด โดยการเจาะเสาเข็มขนาดเล็กลงไปถึงชั้นดินแข็งเพื่อรับน้ำหนักแทนดินอ่อน เหมาะสำหรับบ้านที่อยู่ในพื้นที่แคบ ไม่สะดวกใช้เครื่องจักรใหญ่

• การอัดฉีดดินซีเมนต์ (Injection Grouting)
  ใช้การอัดวัสดุพิเศษเข้าไปใต้ฐานรากเพื่อยกและปรับระดับพื้นบ้านให้กลับมาใกล้เคียงเดิม วิธีนี้เหมาะกับบ้านที่ทรุดเล็กน้อย

• การดีดยกบ้าน
  เหมาะกับบ้านไม้หรือบ้านยกใต้ถุนที่ทรุดตัวมาก สามารถใช้แม่แรงยกทั้งหลังแล้วเสริมฐานรากใหม่เพื่อให้บ้านกลับสู่ระดับปกติ

ข้อดีของการซ่อมบ้านทรุดอย่างถูกวิธี

• เพิ่มความแข็งแรงและยืดอายุการใช้งานของบ้าน

• ลดความเสี่ยงอันตรายจากการพังถล่ม

• ช่วยประหยัดค่าใช้จ่ายระยะยาว แทนที่จะปล่อยให้ทรุดหนักจนต้องรื้อสร้างใหม่

• เพิ่มมูลค่าและความมั่นใจในการอยู่อาศัย

สรุป

การ ซ่อมบ้านทรุด เป็นเรื่องสำคัญที่ไม่ควรปล่อยให้ปัญหาลุกลาม เพราะยิ่งแก้ไขช้าเท่าไร ค่าใช้จ่ายและความเสียหายก็จะมากขึ้นตามไปด้วย การเลือกผู้รับเหมาที่เชี่ยวชาญและมีประสบการณ์ในการซ่อมบ้านทรุด จะช่วยให้เจ้าของบ้านมั่นใจได้ว่าบ้านจะกลับมาแข็งแรง ปลอดภัย และพร้อมใช้งานไปได้อีกหลายสิบปี https://shorturl.asia/sIRa2