ต่อเติมแล้วทรุด

ต่อเติมแล้วทรุด ปัญหาที่เจ้าของบ้านควรรู้และแนวทางแก้ไข

หลายบ้านที่ต้องการเพิ่มพื้นที่ใช้สอย ไม่ว่าจะเป็นครัว ห้องเก็บของ โรงจอดรถ หรือระเบียง มักเลือกทำการต่อเติมบ้าน แต่ปัญหาที่พบเจอบ่อยคือ ต่อเติมแล้วทรุด ซึ่งสร้างความกังวลให้กับเจ้าของบ้านอย่างมาก เพราะอาจทำให้เกิดรอยแตกร้าว พื้นเอียง หรือแม้กระทั่งโครงสร้างที่ไม่ปลอดภัย วันนี้เราจะมาเจาะลึกถึงสาเหตุ วิธีป้องกัน และแนวทางแก้ไขปัญหา

สาเหตุที่ทำให้การต่อเติมทรุด

1. ฐานรากไม่แข็งแรง – การต่อเติมมักไม่ได้ตอกเสาเข็มลึกเหมือนโครงสร้างหลักของบ้าน ทำให้ส่วนที่ต่อเติมทรุดตัวเร็วกว่าบ้านเดิม

2. ดินอ่อนหรือมีการถมดินใหม่ – หากต่อเติมบนพื้นที่ถมใหม่ ดินจะยังไม่แน่นตัว ส่งผลให้เกิดการยุบตัวภายหลัง

3. การออกแบบไม่ถูกต้อง – การวางโครงสร้างและน้ำหนักไม่สมดุล อาจทำให้ส่วนต่อเติมเอียงหรือแยกออกจากตัวบ้าน

4. ไม่มีการเว้นรอยต่อ (Joint) – เมื่อไม่มีรอยต่อระหว่างโครงสร้างเก่าและใหม่ การทรุดตัวที่ไม่เท่ากันจะทำให้เกิดรอยแตกร้าวชัดเจน

วิธีป้องกันไม่ให้ส่วนต่อเติมทรุด

• ตอกเสาเข็มให้ลึกเท่ากับบ้านหลัก เพื่อให้โครงสร้างใหม่และเดิมมีความมั่นคงใกล้เคียงกัน

• เลือกใช้ช่างผู้เชี่ยวชาญ ที่มีประสบการณ์ด้านงานต่อเติมโดยเฉพาะ

• ทำการออกแบบโดยวิศวกร เพื่อคำนวณโครงสร้างและน้ำหนักที่เหมาะสม

• เว้นรอยต่อโครงสร้าง ระหว่างบ้านเก่าและส่วนต่อเติม เพื่อลดแรงดึงรั้งเมื่อเกิดการทรุดตัวต่างกัน

แนวทางแก้ไขหากต่อเติมแล้วทรุด

1. ซ่อมด้วยการตอกเสาเข็มเสริม – เหมาะกับพื้นที่ที่ต้องการความแข็งแรงระยะยาว

2. ปรับระดับพื้นด้วยวัสดุพิเศษ – เช่น อัดโฟม หรืออัดปูนเพื่อยกพื้นให้กลับมาเสมอ

3. เสริมโครงสร้างเหล็ก – ใช้เพื่อช่วยรับน้ำหนักและป้องกันการทรุดเพิ่มเติม

4. รีโนเวทใหม่บางส่วน – ในกรณีที่ทรุดหนักเกินแก้ไข ควรรื้อแล้วทำใหม่อย่างถูกต้องตั้งแต่แรก

สรุป

การต่อเติมแล้วทรุดเป็นปัญหาที่เกิดขึ้นได้บ่อย แต่สามารถป้องกันและแก้ไขได้ หากมีการวางแผนที่ดี เลือกใช้วิศวกรหรือผู้รับเหมาที่เชี่ยวชาญ และใส่ใจรายละเอียดด้านโครงสร้างตั้งแต่เริ่มต้น หากพบปัญหาทรุดแล้ว ควรรีบปรึกษาผู้เชี่ยวชาญเพื่อหาวิธีแก้ไขที่ถูกต้องและปลอดภัย บ้านของคุณจึงจะคงทน น่าอยู่ และปราศจากความเสี่ยงในอนาคต https://shorturl.asia/sIRa2