บ้านทาวน์เฮ้าส์ทรุด

บ้านทาวน์เฮ้าส์ทรุด ปัญหาที่ไม่ควรมองข้าม และวิธีแก้ไขอย่างถูกวิธี

บ้านทาวน์เฮ้าส์ทรุดเป็นปัญหาที่เจ้าของบ้านหลายคนอาจต้องเผชิญ โดยเฉพาะในพื้นที่ที่ดินอ่อนหรือมีการถมดินใหม่ สาเหตุหลักมักเกิดจากการทรุดตัวของดินใต้ฐานราก เสาเข็มสั้น หรือระบบระบายน้ำรอบบ้านไม่ดี ส่งผลให้เกิดรอยร้าว ผนังแยก พื้นเอียง หรือประตูหน้าต่างปิดไม่สนิท ซึ่งหากปล่อยไว้อาจกระทบต่อความปลอดภัยและมูลค่าทรัพย์สิน

สาเหตุที่ทำให้ทาวน์เฮ้าส์ทรุด

1. ดินอ่อนหรือดินถมใหม่ – ไม่สามารถรับน้ำหนักโครงสร้างได้เพียงพอ

2. เสาเข็มสั้นหรือไม่ได้มาตรฐาน – ทำให้ฐานรากไม่มั่นคง

3. น้ำท่วมขังหรือระบบระบายน้ำไม่ดี – ดินอุ้มน้ำและสูญเสียความแน่น

4. การก่อสร้างข้างเคียง – ขุดดินหรือก่อสร้างอาคารใกล้เคียงทำให้ดินเคลื่อนตัว

วิธีแก้ไขบ้านทาวน์เฮ้าส์ทรุด

• ตรวจสอบโครงสร้างโดยวิศวกร เพื่อประเมินความเสียหายและหาสาเหตุ

• เสริมเสาเข็มไมโครไพล์ (Micro Pile) หรือเสาเข็มสปันไมโครไพล์ เพื่อรองรับน้ำหนักใหม่

• ซ่อมรอยร้าวด้วยวัสดุคุณภาพ และเสริมความแข็งแรงของโครงสร้าง

• ปรับปรุงระบบระบายน้ำรอบบ้าน เพื่อป้องกันดินอ่อนตัวในอนาคต

การแก้ปัญหาบ้านทาวน์เฮ้าส์ทรุดควรทำโดยทีมผู้เชี่ยวชาญ เพราะเป็นงานที่เกี่ยวข้องกับโครงสร้างหลัก หากซ่อมแซมอย่างถูกวิธีไม่เพียงช่วยยืดอายุการใช้งานบ้าน แต่ยังทำให้ผู้อยู่อาศัยปลอดภัยและสบายใจในระยะยาว https://shorturl.asia/sIRa2