กำแพงร่วมเอียง

กำแพงร่วมเอียง อันตรายหรือไม่? ปัญหาที่ไม่ควรมองข้ามของเจ้าของบ้าน

กำแพงร่วม หรือกำแพงที่ใช้ร่วมกันระหว่างบ้านสองหลัง ถือเป็นส่วนสำคัญของโครงสร้างที่ควรได้รับการดูแลอย่างใกล้ชิด หากกำแพงร่วมเอียงหรือทรุดตัว นอกจากจะส่งผลกระทบต่อความสวยงามของตัวบ้านแล้ว ยังอาจเกิดอันตรายต่อผู้อยู่อาศัย รวมถึงส่งผลต่อความสัมพันธ์ระหว่างเพื่อนบ้านอีกด้วย บทความนี้จะพาคุณมารู้จักสาเหตุของกำแพงร่วมเอียง ผลกระทบ และแนวทางการแก้ไขอย่างถูกต้อง

สาเหตุของกำแพงร่วมเอียง

1. ดินทรุดตัวหรือเปลี่ยนแปลง

   • ดินที่อยู่ใต้กำแพงอาจเกิดการยุบตัวหรือเปลี่ยนสภาพ เช่น ดินอ่อน ดินถม หรือดินที่มีน้ำใต้ดินมากเกินไป ทำให้กำแพงสูญเสียความมั่นคงและเอียงในที่สุด

2. โครงสร้างรองรับไม่เหมาะสม

   • กำแพงบางส่วนอาจไม่ได้วางเสาเข็มหรือมีโครงสร้างที่ไม่แข็งแรงพอ โดยเฉพาะกำแพงที่ยาวหรือสูง หากไม่ได้รับการคำนวณอย่างถูกต้อง ก็มีโอกาสเอียงได้ง่าย

3. การก่อสร้างจากบ้านฝั่งใดฝั่งหนึ่ง

   • หากเพื่อนบ้านมีการก่อสร้างเพิ่มเติมหรือวางสิ่งของหนักติดกำแพง อาจส่งผลให้กำแพงรับน้ำหนักมากเกินไป และเอียงตามแรงกดทับ

4. ต้นไม้หรือรากไม้ใหญ่

   • ต้นไม้ที่ปลูกชิดกำแพงมากเกินไป โดยเฉพาะต้นไม้ที่มีรากแข็งแรง อาจดันให้กำแพงเบี่ยงตัวหรือเอียงออกด้านใดด้านหนึ่ง

ผลกระทบของกำแพงร่วมเอียง

• ความเสียหายต่อทรัพย์สิน
  กำแพงที่เอียงอาจพังทลายลงมาและสร้างความเสียหายให้กับตัวบ้าน รถยนต์ หรือของใช้ต่างๆ

• ปัญหากฎหมายและความสัมพันธ์กับเพื่อนบ้าน
  หากกำแพงร่วมเอียงไปทางฝั่งใดฝั่งหนึ่ง อาจเกิดข้อพิพาทระหว่างเจ้าของบ้านทั้งสองฝ่ายได้ หากไม่สามารถตกลงกันได้ อาจต้องถึงขั้นฟ้องร้องทางกฎหมาย

• อันตรายต่อผู้อยู่อาศัย
  กำแพงที่ไม่มีเสถียรภาพอาจล้มลงมาได้ทุกเมื่อ ส่งผลให้เกิดอุบัติเหตุรุนแรง

แนวทางการแก้ไขกำแพงร่วมเอียง

1. ประเมินสภาพโดยวิศวกร
   ควรเรียกผู้เชี่ยวชาญมาตรวจสอบโครงสร้างเพื่อหาสาเหตุที่แท้จริง และประเมินระดับความเสียหาย

2. เสริมฐานรากหรือเสาเข็ม
   หากสาเหตุเกิดจากการทรุดตัวของดิน อาจต้องเสริมฐานรากหรือเจาะเสาเข็มเพื่อปรับโครงสร้างให้มั่นคง

3. รื้อถอนและสร้างใหม่ร่วมกัน
   หากไม่สามารถซ่อมแซมได้ อาจจำเป็นต้องรื้อถอนกำแพงเดิมและก่อสร้างใหม่ โดยทำข้อตกลงร่วมกันกับเจ้าของบ้านฝั่งตรงข้าม

4. ปรึกษาผู้เชี่ยวชาญด้านกฎหมาย
   หากไม่สามารถตกลงกับเพื่อนบ้านได้ ควรปรึกษาทนายหรือเจ้าหน้าที่ที่ดินเพื่อดำเนินการตามกฎหมาย

สรุป

กำแพงร่วมเอียงเป็นปัญหาที่ไม่ควรมองข้าม เพราะนอกจากจะส่งผลต่อความปลอดภัย ยังอาจกระทบต่อความสัมพันธ์กับเพื่อนบ้าน หากพบว่ากำแพงมีลักษณะเอียงหรือผิดปกติ ควรรีบดำเนินการตรวจสอบและแก้ไขทันที โดยร่วมมือกับผู้เชี่ยวชาญและเจ้าของบ้านฝั่งตรงข้ามอย่างรอบคอบ

หากคุณต้องการบทความเพิ่มเติมในแนวเดียวกัน เช่น "กำแพงทรุด", "ผนังบ้านแยก", "ดินทรุดใต้บ้าน" ก็สามารถแจ้งได้เลยครับ!  https://shorturl.asia/sIRa2