บ้านทรุด ผนังแยก

ปัญหาบ้านทรุด ผนังแยก แก้ไขอย่างไรดี?

หนึ่งในปัญหาที่เจ้าของบ้านหลายคนต้องเผชิญ คือ บ้านทรุด ผนังแยก ซึ่งมักเกิดขึ้นกับบ้านที่มีการต่อเติม หรือปลูกสร้างบนพื้นที่ดินอ่อน หากปล่อยไว้อาจส่งผลกระทบต่อโครงสร้างบ้านและความปลอดภัยของผู้อยู่อาศัย บทความนี้จะพาไปรู้จักสาเหตุของปัญหา วิธีตรวจสอบ และแนวทางการแก้ไขอย่างได้ผล

สาเหตุของปัญหาบ้านทรุด ผนังแยก

1. ดินอ่อนหรือดินทรุดตัวตามธรรมชาติ
   บ้านที่สร้างบนดินอ่อนโดยไม่ได้มีการตอกเสาเข็มลึก อาจเกิดการทรุดตัวไม่เท่ากันของฐานราก ทำให้ผนังเกิดการแยกออกจากกัน

2. การต่อเติมโดยไม่ได้คำนึงถึงโครงสร้างเดิม
   บ้านที่มีการต่อเติม เช่น ต่อเติมครัว โรงจอดรถ โดยแยกฐานรากกับตัวบ้านหลัก มักเกิดการทรุดไม่พร้อมกัน ส่งผลให้ผนังที่เชื่อมกันเกิดรอยแยก

3. อายุของบ้านและโครงสร้างที่เสื่อมสภาพ
   เมื่อบ้านมีอายุมากขึ้น วัสดุก่อสร้างอย่างคอนกรีตหรืออิฐมวลเบาอาจเสื่อมสภาพ ทำให้เกิดรอยแตกร้าว ผนังแยกออกตามแนวต่อ

วิธีสังเกตปัญหาผนังแยกจากการทรุด

• มีรอยร้าวหรือรอยแยกขนาดใหญ่ระหว่างผนังกับเสา หรือผนังกับพื้น

• รอยแยกขยายกว้างขึ้นเรื่อย ๆ หรือมีฝุ่นปูนร่วงหล่น

• หน้าต่างหรือประตูเปิดปิดฝืดมากกว่าปกติ

แนวทางการแก้ไขบ้านทรุด ผนังแยก

1. ประเมินสภาพโครงสร้างโดยวิศวกร
   ควรให้ผู้เชี่ยวชาญเข้ามาตรวจสอบโครงสร้างโดยละเอียด เพื่อวิเคราะห์ต้นเหตุของการทรุดและวางแผนซ่อมแซมที่เหมาะสม

2. ตอกเสาเข็มเสริม หรือ underpinning
   เป็นการเสริมฐานรากบริเวณที่ทรุดตัว โดยตอกเสาเข็มไมโครไพล์หรือเสาเข็มเหล็ก เพื่อยกปรับระดับไม่ให้เกิดการทรุดซ้ำ

3. ซ่อมผนังที่แยกด้วยวัสดุเสริมแรง
   เช่น การฉีดอีพ็อกซี่เรซิ่น หรือการติดตะแกรงเหล็กและฉาบซ่อมด้วยปูนพิเศษ เพื่อให้ผนังยึดเกาะกันอย่างแน่นหนา

ป้องกันปัญหาบ้านทรุด ผนังแยกในอนาคต

• วางแผนต่อเติมบ้านให้ดี โดยใช้เสาเข็มมาตรฐานและผูกโครงสร้างร่วมกัน

• ตรวจสอบดินก่อนปลูกสร้าง หากเป็นดินอ่อนควรตอกเสาเข็มลึก

• หมั่นสังเกตรอยร้าวตามผนัง และเรียกช่างมาตรวจเช็คเป็นระยะ

สรุป: ปัญหาบ้านทรุด ผนังแยกเป็นเรื่องที่ไม่ควรมองข้าม หากพบรอยแยกควรรีบปรึกษาผู้เชี่ยวชาญเพื่อประเมินสาเหตุ และวางแนวทางการซ่อมแซมอย่างถูกต้อง ทั้งนี้เพื่อป้องกันไม่ให้โครงสร้างบ้านเสียหายหนักและเพื่อความปลอดภัยในระยะยาว  https://shorturl.asia/sIRa2