สาเหตุบ้านเอียง ปัญหาที่ไม่ควรมองข้าม

บ้านเอียง หรือบ้านทรุดเอียง เป็นหนึ่งในปัญหาที่เจ้าของบ้านหลายคนกังวลใจ เพราะส่งผลต่อความปลอดภัยของผู้อยู่อาศัย รวมถึงมูลค่าทรัพย์สินในระยะยาว ปัญหานี้มักเกิดขึ้นอย่างช้า ๆ และอาจสังเกตเห็นได้ยากในระยะแรก วันนี้เราจะพาไปรู้จักกับ สาเหตุของบ้านเอียง และแนวทางป้องกันเบื้องต้น เพื่อให้คุณสามารถรับมือได้อย่างทันท่วงที

1. ดินทรุดหรือดินอ่อน

หนึ่งในสาเหตุหลักของบ้านเอียงคือ สภาพดินใต้บ้าน โดยเฉพาะในพื้นที่ที่มีดินอ่อน เช่น ดินเหนียว หรือดินที่ผ่านการถมไม่แน่น หากไม่ได้มีการบดอัดดินอย่างเหมาะสมก่อนการก่อสร้าง เมื่อเวลาผ่านไป ดินจะค่อย ๆ ยุบตัว ทำให้ฐานรากไม่เท่ากัน และส่งผลให้โครงสร้างบ้านเอียง

2. งานฐานรากไม่ได้มาตรฐาน

ฐานรากคือหัวใจของบ้าน หากมีการออกแบบหรือก่อสร้างฐานรากผิดพลาด เช่น การใช้เสาเข็มไม่เหมาะสม การวางระยะเสาเข็มไม่ถูกต้อง หรือการเทคอนกรีตไม่เต็มพื้นที่ ฯลฯ ล้วนเป็นปัจจัยที่ทำให้โครงสร้างบ้านไม่สมดุล และเกิดการเอียงในระยะยาว

3. การเปลี่ยนแปลงของน้ำใต้ดิน

ระดับน้ำใต้ดินที่เปลี่ยนแปลง เช่น การสูบน้ำจำนวนมากในพื้นที่ หรือมีท่อประปารั่วใต้ดิน ส่งผลให้ดินมีการทรุดตัวไม่เท่ากันได้ ทำให้บ้านเอียงไปทางด้านที่ดินทรุดตัวมากกว่า

4. การก่อสร้างข้างเคียง

บางครั้งปัญหาบ้านเอียงอาจไม่ได้เกิดจากตัวบ้านของคุณโดยตรง แต่อาจมาจาก การก่อสร้างอาคารข้างเคียง เช่น การขุดหลุมเสาเข็ม การตอกเสาเข็มแรงสูง หรือการถมดินโดยไม่ได้กั้นดินให้ดี สิ่งเหล่านี้สามารถส่งแรงกระแทกหรือน้ำหนักมาถึงบ้านคุณและก่อให้เกิดการเอียงได้

5. การต่อเติมที่ผิดวิธี

หลายบ้านมีการต่อเติม เช่น ต่อเติมครัว หลังคาโรงรถ หรือห้องเพิ่มด้านข้าง หากไม่มีการออกแบบและลงเสาเข็มให้เหมาะสม ส่วนต่อเติมอาจถ่วงน้ำหนักในจุดใดจุดหนึ่งมากเกินไป ทำให้บ้านเกิดการทรุดเอียงได้เช่นกัน

สัญญาณเตือนบ้านเอียงที่ควรสังเกต

• ผนังมีรอยร้าวเฉียง

• ประตู หน้าต่างปิดไม่สนิท

• พื้นเอียงหรือเฟอร์นิเจอร์ลื่นไปด้านใดด้านหนึ่ง

• เสา คาน บิดเบี้ยวผิดรูป

แนวทางป้องกันและแก้ไข

1. ตรวจสอบคุณภาพดินก่อนสร้างบ้าน

2. ใช้บริการวิศวกรหรือผู้เชี่ยวชาญในการออกแบบฐานราก

3. หมั่นตรวจสอบรอยร้าวหรือการเปลี่ยนแปลงของบ้านเป็นประจำ

4. หากพบปัญหา ควรเรียกผู้เชี่ยวชาญเข้ามาประเมินและวางแผนแก้ไข เช่น การ underpinning หรือการฉีดอัดดิน

สรุป: บ้านเอียงไม่ใช่เรื่องเล็ก เพราะส่งผลต่อทั้งความปลอดภัยและมูลค่าทรัพย์สิน การรู้เท่าทันสาเหตุของบ้านเอียงและการป้องกันตั้งแต่ต้นจึงเป็นสิ่งจำเป็น หากคุณสงสัยว่าบ้านของคุณกำลังมีปัญหา ควรรีบปรึกษาผู้เชี่ยวชาญเพื่อแก้ไขก่อนจะสายเกินไป https://shorturl.asia/sIRa2