ส่วนต่อเติมร้าว ปัญหาที่เจ้าของบ้านไม่ควรมองข้าม พร้อมแนวทางการแก้ไข

การสร้างบ้านหรืออาคารพักอาศัย หลายครั้งเจ้าของบ้านมักจะมีการทำ ส่วนต่อเติม เช่น ห้องครัวหลังบ้าน โรงจอดรถ ห้องเก็บของ หรือพื้นที่ใช้สอยอื่น ๆ เพื่อเพิ่มความสะดวกในการอยู่อาศัย แต่สิ่งที่มักพบเจอบ่อยคือ ปัญหาส่วนต่อเติมร้าว ซึ่งอาจเกิดขึ้นเพียงเล็กน้อยในช่วงแรก แต่หากปล่อยทิ้งไว้นานอาจลุกลามจนกลายเป็นปัญหาใหญ่ที่กระทบต่อโครงสร้างและความปลอดภัยของบ้าน

สาเหตุที่ทำให้ส่วนต่อเติมร้าว

1. โครงสร้างเดิมกับส่วนต่อเติมไม่ได้เชื่อมกันอย่างถูกต้อง
   บ้านหลักมักวางบนฐานรากและเสาเข็มที่แข็งแรง แต่ส่วนต่อเติมบางครั้งใช้ฐานรากตื้นหรือเสาเข็มสั้นกว่า ทำให้การทรุดตัวไม่เท่ากัน

2. ดินทรุดหรือสภาพพื้นที่ไม่เสถียร
   โดยเฉพาะในพื้นที่ดินอ่อน เมื่อเวลาผ่านไปดินเกิดการยุบตัว ทำให้พื้นและผนังส่วนต่อเติมเกิดรอยร้าว

3. วัสดุที่ใช้ก่อสร้างไม่ได้มาตรฐาน
   หากใช้คอนกรีตหรือเหล็กเสริมที่คุณภาพต่ำ ก็เสี่ยงต่อการแตกร้าวและเสื่อมสภาพเร็ว

4. ออกแบบผิดวิธี
   ส่วนต่อเติมบางแห่งไม่ได้มีการออกแบบโดยวิศวกร ทำให้ขาดความแข็งแรงตามหลักโครงสร้าง

อันตรายจากการปล่อยให้ส่วนต่อเติมร้าว

หลายคนอาจคิดว่าเป็นเพียงรอยร้าวเล็ก ๆ ไม่เป็นไร แต่ความจริงแล้วรอยร้าวเหล่านี้อาจทำให้

• น้ำรั่วซึมเข้ามา ทำให้เกิดเชื้อราและความชื้นสะสม

• โครงสร้างอ่อนแอจนเกิดการทรุดตัวหรือพังถล่ม

• มูลค่าของบ้านลดลงหากต้องการขายต่อ

แนวทางการแก้ไขปัญหาส่วนต่อเติมร้าว

• ตรวจสอบโดยผู้เชี่ยวชาญ เพื่อหาสาเหตุว่าเกิดจากการทรุดตัวของดินหรือโครงสร้าง

• อัดฉีดพื้นด้วยปูนหรือสารพิเศษ เพื่อยกและปรับระดับพื้นไม่ให้ทรุดตัวต่อ

• เสริมเสาเข็มไมโครไพล์ สำหรับพื้นที่ที่มีปัญหาดินอ่อนหรือการทรุดหนัก

• ซ่อมแซมรอยร้าว ด้วยวัสดุอุดรอยร้าวและการฉาบปูนใหม่ เพื่อป้องกันน้ำรั่วซึม

• ออกแบบส่วนต่อเติมอย่างถูกต้องตั้งแต่ต้น โดยให้วิศวกรคำนวณโครงสร้าง

บริการซ่อมส่วนต่อเติมร้าว

หากคุณกำลังเผชิญกับปัญหาส่วนต่อเติมร้าว ไม่ว่าจะเป็น ผนังแตกร้าว พื้นทรุด หรือเสาเอียง ควรรีบหาผู้เชี่ยวชาญที่มีประสบการณ์เข้ามาซ่อมแซม เพราะการแก้ไขด้วยตนเองอาจทำได้แค่ชั่วคราว แต่ไม่สามารถแก้ปัญหาที่ต้นเหตุได้ การเลือกช่างหรือบริษัทที่มีความชำนาญด้านการซ่อมบ้านทรุดและการแก้ไขโครงสร้างจะช่วยยืดอายุการใช้งานของบ้านและสร้างความปลอดภัยให้ผู้อยู่อาศัย

สรุป
ปัญหา ส่วนต่อเติมร้าว เป็นสิ่งที่พบได้บ่อยในบ้านเรือน หากแก้ไขอย่างถูกวิธีตั้งแต่เนิ่น ๆ จะช่วยประหยัดค่าใช้จ่ายและป้องกันความเสียหายในระยะยาว เจ้าของบ้านจึงควรหมั่นตรวจสอบ ดูแล และหาผู้เชี่ยวชาญเข้ามาซ่อมแซมเพื่อให้บ้านแข็งแรงและน่าอยู่เสมอ
https://shorturl.asia/sIRa2