พื้นบ้านทรุด ปัญหาที่ไม่ควรมองข้ามและแนวทางแก้ไข

ปัญหา พื้นบ้านทรุด เป็นเรื่องที่เจ้าของบ้านหลายคนอาจต้องเผชิญ โดยเฉพาะบ้านที่มีอายุการใช้งานมานาน หรือบ้านที่สร้างบนพื้นที่ดินอ่อน ดินถมใหม่ หรือพื้นที่ที่มีการทรุดตัวตามธรรมชาติ อาการพื้นทรุดอาจเริ่มจากการสังเกตเห็นพื้นเอียง รอยร้าวที่พื้น หรือเฟอร์นิเจอร์ไม่ตั้งตรง หากละเลยอาจส่งผลต่อโครงสร้างและความปลอดภัยในระยะยาว

สาเหตุของพื้นบ้านทรุด

1. สภาพดินไม่มั่นคง – หากสร้างบ้านบนดินอ่อนหรือดินถมที่ไม่ได้บดอัดอย่างดี เมื่อเวลาผ่านไปดินจะค่อยๆ ทรุด ทำให้พื้นบ้านทรุดตาม

2. น้ำกัดเซาะใต้ดิน – น้ำฝนหรือน้ำใต้ดินสามารถชะล้างดินใต้บ้าน ทำให้เกิดโพรงและเกิดการทรุดตัวได้

3. โครงสร้างบ้านไม่ได้มาตรฐาน – หากไม่ได้ลงเสาเข็มที่เหมาะสม หรือต่อเติมโดยไม่คำนึงถึงโครงสร้าง ก็อาจทำให้พื้นเกิดการทรุดได้ง่าย

4. น้ำหนักกดทับมากเกินไป – การวางสิ่งของหนัก เช่น ตู้ เตียง หรือเครื่องจักร ลงบนพื้นที่ไม่ได้ออกแบบมาเพื่อรับน้ำหนัก อาจทำให้พื้นทรุดเร็วขึ้น

อันตรายที่เกิดจากพื้นทรุด

• ทำให้บ้านเอียง เฟอร์นิเจอร์วางไม่สมดุล

• เกิดรอยร้าวตามพื้น ผนัง และโครงสร้าง

• น้ำรั่วซึมเข้าใต้บ้านได้ง่าย

• หากปล่อยไว้นาน อาจกระทบต่อเสา คาน และความแข็งแรงของบ้าน

วิธีแก้ไขปัญหาพื้นบ้านทรุด

1. การอัดฉีดปูน (Grouting) – ใช้ปูนหรือซีเมนต์อัดเข้าไปใต้พื้นเพื่อเติมโพรงดินให้แน่น วิธีนี้เหมาะกับพื้นทรุดเล็กน้อย

2. การเสริมเสาเข็มไมโครไพล์ – เป็นการตอกเสาเข็มขนาดเล็กเพื่อเสริมฐานราก ช่วยแก้ไขพื้นทรุดได้อย่างถาวร

3. การยกปรับระดับพื้น (Slab Jacking) – อัดส่วนผสมพิเศษเข้าไปใต้แผ่นพื้นเพื่อยกให้กลับมาในระดับเดิม

4. การป้องกันล่วงหน้า – หากต่อเติมบ้าน ควรลงเสาเข็มอย่างถูกต้อง เลือกผู้รับเหมาที่เชี่ยวชาญ และตรวจสอบดินก่อนก่อสร้าง

สรุป

พื้นบ้านทรุดเป็นปัญหาที่อาจเกิดขึ้นได้กับทุกบ้าน ไม่ว่าจะเป็นบ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม หรือบ้านต่อเติม หากละเลยอาจทำให้เกิดความเสียหายร้ายแรงต่อโครงสร้างและความปลอดภัย การแก้ไขตั้งแต่เนิ่นๆ โดยผู้เชี่ยวชาญจึงเป็นสิ่งสำคัญ หากพบว่าบ้านมีอาการพื้นทรุด ควรรีบปรึกษาผู้เชี่ยวชาญด้านโครงสร้างเพื่อวิเคราะห์สาเหตุและหาวิธีซ่อมที่เหมาะสม จะช่วยยืดอายุการใช้งานของบ้านและทำให้บ้านมั่นคงแข็งแรงต่อไป https://shorturl.asia/sIRa2