ส่วนต่อ เติม ส่วน ต่อ เติม ร้าว

ส่วนต่อเติมร้าว แก้ไขอย่างไรให้ปลอดภัยและถาวร

การสร้าง ส่วนต่อเติม ไม่ว่าจะเป็นครัวไทย โรงรถ หรือห้องเพิ่มด้านหลังบ้าน เป็นทางเลือกยอดนิยมของเจ้าของบ้านที่ต้องการใช้พื้นที่ให้คุ้มค่า อย่างไรก็ตาม ปัญหาที่มักตามมา คือ “ส่วนต่อเติมร้าว” ซึ่งอาจเกิดขึ้นไม่นานหลังจากใช้งาน หรือหลังผ่านฤดูฝนหรือฤดูแล้ง ทำให้เจ้าของบ้านกังวลใจ บทความนี้จะพาไปดูสาเหตุของปัญหา และแนวทางแก้ไขอย่างเหมาะสม

สาเหตุของส่วนต่อเติมร้าว

1. โครงสร้างฐานรากไม่เท่ากัน
   ส่วนต่อเติมมักสร้างแยกจากตัวบ้านเดิม โดยไม่มีการวางฐานรากลึกเท่ากับตัวบ้าน ส่งผลให้ดินทรุดตัวไม่เท่ากัน และเกิดรอยร้าวบริเวณรอยต่อ

2. ไม่มีการเสริมเสาเข็ม
   หากส่วนต่อเติมสร้างบนพื้นดินโดยไม่มีการตอกเสาเข็ม หรือใช้เสาเข็มสั้น อาจทำให้เกิดการทรุดตัวเร็วกว่าส่วนอื่นของบ้าน

3. การต่อเติมที่เชื่อมติดกับผนังเดิม
   หลายกรณีพบว่าการต่อเติมบ้านเชื่อมผนังกับตัวบ้านโดยตรง ทำให้เมื่อดินทรุดตัว โครงสร้างเคลื่อนตัวไม่เท่ากัน เกิดแรงดึง-ดัน และเกิดรอยร้าวขึ้น

4. ดินทรุดจากน้ำซึมหรือชะล้างใต้ดิน
   หากพื้นที่รอบบ้านมีปัญหาเรื่องน้ำ เช่น น้ำรั่ว น้ำท่วม หรือน้ำจากท่อน้ำทิ้งซึมลงใต้ดิน ก็อาจทำให้ดินทรุดและเกิดรอยร้าวในส่วนต่อเติมได้

แนวทางแก้ไขส่วนต่อเติมร้าว

1. ตรวจสอบโครงสร้างโดยวิศวกร
   ควรให้ผู้เชี่ยวชาญตรวจสอบระดับการทรุดตัว และรอยร้าวว่าเป็นอันตรายหรือไม่ เพื่อวางแผนซ่อมแซมที่ถูกต้อง

2. เสริมเสาเข็มใหม่
   หากตรวจพบว่าการทรุดตัวเกิดจากปัญหาเสาเข็ม อาจต้องเสริมเสาเข็มไมโครไพล์ หรือเสาเข็มเจาะให้ลึกเท่ากับตัวบ้าน

3. แยกโครงสร้างส่วนต่อเติม
   เพื่อป้องกันรอยร้าวระยะยาว ควรออกแบบให้ ส่วนต่อเติม เป็นโครงสร้างแยกจากบ้านเดิม ไม่เชื่อมผนังหรือโครงสร้างหลักโดยตรง

4. ซ่อมแซมรอยร้าวด้วยวัสดุคุณภาพ
   หากรอยร้าวไม่กระทบโครงสร้าง อาจใช้วัสดุอุดรอยร้าวประเภทอีพิ็อกซี่ หรือซีเมนต์ซ่อมแซม และทาสีทับเพื่อความสวยงาม

5. ปรับปรุงระบบระบายน้ำ
   ตรวจสอบการระบายน้ำบริเวณส่วนต่อเติม เพื่อป้องกันน้ำขังและการชะล้างของดินใต้โครงสร้าง

สรุป

ส่วนต่อเติมร้าว ไม่ใช่ปัญหาเล็กที่ควรมองข้าม เพราะอาจลุกลามจนกระทบต่อโครงสร้างโดยรวม การแก้ไขปัญหาอย่างตรงจุดและเลือกใช้ช่างหรือวิศวกรที่มีประสบการณ์ จะช่วยให้บ้านของคุณกลับมาแข็งแรงและปลอดภัยอีกครั้ง หากกำลังวางแผนสร้างส่วนต่อเติมใหม่ อย่าลืมใส่ใจเรื่องฐานรากและการแยกโครงสร้าง เพื่อป้องกันปัญหาระยะยาวhttps://shorturl.asia/sIRa2