ตืกทรุดเอียง

ปัญหาตึกทรุด: สาเหตุ วิธีป้องกัน และแนวทางแก้ไข

ตึกทรุดเป็นปัญหาที่เจ้าของอาคารและผู้ใช้อาคารหลายรายต้องเผชิญ โดยเฉพาะในเขตพื้นที่ดินอ่อนหรือบริเวณที่มีการก่อสร้างที่ไม่ได้มาตรฐาน ปัญหานี้ไม่เพียงกระทบต่อความปลอดภัยของผู้อยู่อาศัย แต่ยังทำให้มูลค่าทรัพย์สินลดลง และอาจเกิดความเสียหายต่อโครงสร้างในระยะยาว

สาเหตุของตึกทรุด

1. ดินทรุดตัวหรือดินอ่อน
   ในพื้นที่ที่มีชั้นดินเหนียวอ่อน เช่น กรุงเทพฯ และปริมณฑล มีความเสี่ยงสูงต่อการทรุดตัวของดิน ส่งผลให้ฐานรากของอาคารไม่มั่นคง

2. การตอกเสาเข็มไม่ลึกพอ
   หากเสาเข็มไม่ได้ถึงชั้นดินแข็งที่เหมาะสม อาจทำให้ตึกทรุดเอียง หรือทรุดไม่เท่ากันในแต่ละมุมของอาคาร

3. น้ำใต้ดินหรือท่อรั่ว
   น้ำใต้ดินเปลี่ยนแปลง หรือน้ำจากท่อประปารั่วใต้ฐานอาคาร อาจชะล้างดินใต้ฐานราก ทำให้ดินทรุดตัวลง

4. ภาระน้ำหนักเกินกว่าที่ออกแบบไว้
   หากมีการต่อเติมอาคารโดยไม่คำนึงถึงน้ำหนักหรือโครงสร้างเดิม อาจเพิ่มน้ำหนักจนเกินขีดจำกัด ทำให้เกิดการทรุดตัว

วิธีป้องกันตึกทรุด

• ตรวจสอบสภาพดินก่อนสร้างอาคาร
  ควรมีการสำรวจชั้นดิน และเลือกใช้ระบบฐานรากที่เหมาะสม เช่น เสาเข็มเจาะ หรือเสาเข็มตอกให้ถึงชั้นดินแข็ง

• ออกแบบโดยวิศวกรโครงสร้าง
  ควรให้วิศวกรผู้เชี่ยวชาญช่วยออกแบบโครงสร้าง เพื่อรองรับน้ำหนักได้อย่างปลอดภัย และคำนึงถึงปัจจัยต่าง ๆ ในพื้นที่ก่อสร้าง

• ควบคุมการก่อสร้างให้ได้มาตรฐาน
  การควบคุมคุณภาพวัสดุและขั้นตอนการก่อสร้างอย่างใกล้ชิดจะช่วยลดความเสี่ยงจากตึกทรุดในอนาคต

แนวทางแก้ไขเมื่อพบตึกทรุด

• ประเมินความเสียหายโดยวิศวกร
  ควรให้วิศวกรตรวจสอบจุดทรุด เพื่อตรวจสอบว่าปลอดภัยหรือไม่ และวางแนวทางการซ่อมแซมที่ถูกต้อง

• เสริมฐานรากด้วยเสาเข็มไมโครไพล์
  เป็นวิธีที่นิยมในปัจจุบัน ใช้เสาเข็มขนาดเล็กตอกเสริมใต้ฐานรากเดิม ช่วยหยุดการทรุดและยกอาคารให้กลับมาในระดับที่เหมาะสม

• ดีดยกอาคาร
  หากอาคารทรุดมาก อาจใช้วิธีดีดยกทั้งหลัง เพื่อยกอาคารขึ้น แล้วเสริมฐานรากใหม่ให้แข็งแรงกว่าเดิม

สรุป

ปัญหาตึกทรุดไม่ใช่เรื่องเล็ก เพราะอาจนำไปสู่ความเสียหายรุนแรงได้ การป้องกันตั้งแต่เริ่มวางแผนก่อสร้างจึงเป็นสิ่งสำคัญ และหากพบความผิดปกติ ควรรีบปรึกษาผู้เชี่ยวชาญด้านโครงสร้างเพื่อประเมินและซ่อมแซมอย่างถูกต้อง เพื่อความปลอดภัยในระยะยาว
https://shorturl.asia/sIRa2