หลังคาโรงรถต่อเติมทรุด

ส่วนต่อเติมทรุดเกิดจากอะไร? ปัญหาที่เจ้าของบ้านควรรู้และป้องกันได้

หลายบ้านมักพบปัญหา “ส่วนต่อเติมทรุด” โดยเฉพาะบริเวณห้องครัว ซักล้าง หรือโรงรถที่ต่อเติมภายหลังจากสร้างบ้านเสร็จแล้ว ปัญหานี้ไม่เพียงแต่ส่งผลต่อความสวยงาม แต่ยังอาจนำไปสู่โครงสร้างแตกร้าวหรือทรุดเอียงอย่างอันตราย บทความนี้จะพาไปดูสาเหตุหลักของการทรุดตัว และแนวทางการแก้ไข-ป้องกันอย่างเหมาะสม

สาเหตุหลักของส่วนต่อเติมทรุด

1. ไม่มีการตอกเสาเข็ม หรือใช้เสาเข็มสั้นเกินไป
การต่อเติมบ้านหลายครั้งไม่ได้ออกแบบให้โครงสร้างแข็งแรงเท่าโครงสร้างหลัก โดยเฉพาะหากไม่มีการตอกเสาเข็ม หรือใช้เสาเข็มลึกไม่ถึงชั้นดินแข็ง ส่วนต่อเติมจึงทรุดตัวเร็วเมื่อเทียบกับตัวบ้านหลักที่มีโครงสร้างมั่นคงกว่า

2. น้ำหนักวัสดุเกินมาตรฐาน
การใช้วัสดุก่อสร้างหนัก เช่น คอนกรีตอิฐมอญ หรือเทหลังคาคอนกรีตเสริมเหล็ก อาจทำให้ฐานรากรับน้ำหนักไม่ไหว จนดินใต้ฐานรากยุบตัว ส่งผลให้พื้นทรุดหรือผนังร้าว

3. ดินบริเวณนั้นไม่แน่น หรือเป็นดินถมใหม่
พื้นที่ที่มีการถมดินเพิ่มก่อนต่อเติม หากไม่ได้บดอัดแน่นอย่างเพียงพอ ดินจะค่อย ๆ ยุบตัวตามเวลา ทำให้โครงสร้างส่วนต่อเติมทรุดตามไปด้วย

4. ไม่มีการเชื่อมโครงสร้างกับตัวบ้านเดิม
การต่อเติมที่ไม่เชื่อมโยงโครงสร้างกับตัวบ้านหลักอย่างถูกต้อง อาจทำให้เกิดการเคลื่อนตัวแยกจากกัน โดยเฉพาะบริเวณรอยต่อระหว่างบ้านกับส่วนต่อเติม มักเกิดรอยร้าว ผนังแยก หรือทรุดเอียง

แนวทางแก้ไขและป้องกันส่วนต่อเติมทรุด

- ตอกเสาเข็มลึกถึงชั้นดินแข็ง
ควรให้วิศวกรสำรวจสภาพดิน และออกแบบการตอกเสาเข็มให้เหมาะสม โดยเฉพาะในพื้นที่ดินอ่อนอย่างในกรุงเทพฯ หรือปริมณฑล

- เลือกวัสดุเบาและแข็งแรง
หากต้องการประหยัดงบหรือป้องกันการทรุด ควรใช้โครงสร้างเหล็กหรือไม้เทียมที่น้ำหนักเบาแทนวัสดุหนัก เช่น คอนกรีตหรืออิฐ

- เชื่อมโครงสร้างเข้ากับบ้านหลัก
ควรออกแบบให้โครงสร้างใหม่ยึดติดกับโครงสร้างเดิมอย่างมั่นคง เช่น เชื่อมคาน เสา หรือใช้เหล็กรัดร่วมกัน

- จ้างช่างผู้เชี่ยวชาญและมีประสบการณ์
ควรเลือกผู้รับเหมาที่เข้าใจงานโครงสร้างและมีผลงานต่อเติมที่ปลอดภัย ไม่ควรเลือกจากราคาถูกเพียงอย่างเดียว

สรุป

ส่วนต่อเติมทรุดเป็นปัญหาที่พบได้บ่อยในบ้านไทย แต่สามารถป้องกันและแก้ไขได้หากวางแผนการก่อสร้างอย่างถูกต้องตั้งแต่แรก ไม่ว่าจะเป็นการตอกเสาเข็ม เชื่อมโครงสร้าง หรือใช้วัสดุที่เหมาะสม หากปล่อยทิ้งไว้อาจลุกลามกลายเป็นปัญหาใหญ่ เช่น ผนังแตกร้าว หรือหลังคาเอียง จึงควรให้ความสำคัญกับการวางแผนก่อนต่อเติมทุกครั้ง  https://shorturl.asia/sIRa2